En PRECIOdeSEGUROS.es sabemos que una comunidad está expuesta a diversos riesgos que requieren ser afrontados con la máxima eficacia y que de ellos depende la tranquilidad de los vecinos.
Nuestro Seguro de Comunidades es una póliza multirriesgo para proteger el patrimonio de la comunidad de manera integral, completa y flexible a un precio atractivo. Por lo que es una estupenda solución para:
• Comunidades de propietarios o de un propietario unitario
• Edificaciones de viviendas con o sin local comercial
• Urbanizaciones de viviendas familiares
• Aparcamientos comunitarios
Aunque tenemos coberturas básicas y coberturas adicionales, el resumen de las principales son:
• Incendio y daños por humo
• Explosión, caída de rayos e impactos
• Viento, lluvia, pedrisco, nieve, goteras, filtraciones e inundaciones
• Daños eléctricos
• Robo, hurto y vandalismo
• Daño por agua
• Roturas y averías de maquinaria
• Daños estéticos
• Responsabilidad civil de la edificación, de la junta directiva, patronal y derivada de la acción del agua
• Defensa jurídica
• Control de plagas
• Reconstrucción del jardín
• Asistencia
• Garantías para zonas privativas
Preguntas frecuentes:
¿La comunidad de propietarios está obligada a tener un seguro?
La Ley de Propiedad Horizontal no indica ninguna obligación. Aunque contempla la posibilidad de suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causado en la finca o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones generales.
Pero hay dos excepciones:
• En la Comunidad de Madrid está la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación. En su artículo 24 obliga a que todo edificio esté asegurado por los riesgos de incendio y daños a terceros.
• En la Comunidad Valenciana existe la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana donde en la práctica impone la misma obligación.
Si mi comunidad de vecinos tiene seguro. ¿Yo estoy obligado a asegurar mi vivienda?
La póliza de la comunidad ampara los daños de las zonas comunes y, si estuvieran contratadas las garantías para las zonas privativas, en función del daño también podrías tener cobertura.
Por ello, además del seguro de la comunidad, es necesario adquirir un seguro de hogar y así estar bien asegurado ante cualquier imprevisto.
Se ha descolgado la puerta del garaje de la comunidad encima de un vehículo. ¿El seguro de la comunidad cubre los daños del vehículo?
Si. La responsabilidad civil en su apartado de la edificación ampara estos daños.
¿Cómo se calcula el valor de la edificación?
El capital asegurado debe corresponder al valor de reconstrucción del edificio, pues el valor del suelo y su valor comercial no es necesario asegurarlos porque nunca se pierden.